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  • 公积金代办如何一次性全部提取?
  • 作者:  来源:  发布时间:2023-03-14 14:31:16

1.购房提取

a.全款买房时,公积金可一次性提取。房屋一年内提供相关材料,可一次性提取公积金,但提取总额不得超过房屋总额。例如,李华的公积金账户有30万,但他的总房价只有28万,李华最多只能提取28万。

b.贷款买房贷款买房时,可以提取公积金用于首付和偿还本息**。贷款买房可以说是公积金最实用的一点。贷款买房,每年可以提取公积金,直到贷款还清,提取的金额不能超过贷款当年的还款金额。同样贷款100万买房,傻乎乎的都是商业贷款和公积金贷款,同样是等额本息贷款,价格可以差几十万。

c.商业+公积金贷款买房组合贷款买房时,可以提取公积金偿还本息。与商业贷款相比,公积金贷款利率低,贷款比例高,实际还款金额少。

2.支付房租

当然,像在北京、上海、广州、深圳努力工作的农民工一样,买房并不那么容易。你不能提取住房公积金吗?在公积金缴纳城市,无自有住房、租房的职工,只要连续三个月足额缴纳公积金,就可以提取公积金支付租金。无需提供租赁合同、租金发票、税票等信息。就像我们公司的一个小妹妹一样,她根本不考虑买房。她只想在深圳赚钱,在深圳花钱。她每个月都提出公积金支付租金。

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3.房屋破旧需要大修时,可以使用公积金,前提是取得危房证明。在农村集体土地上建设、改造、大修自有住房、使用住房贷款的,职工及其配偶可以申请提取部分公积金。同样,提取金额不得超过建设费用。

4.父母给孩子买房

a.未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。

b.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金。

c.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金。

5.治疗重大疾病。当家庭成员(包括职工本人、配偶、未成年子女)患有重大疾病或重大手术时,职工和配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应当自出院之日起一年内,提取金额不得超过住院费用的个人负担。

6.如果职工被纳入城镇居民的最低生活保障或救助范围,职工及其配偶可以申请提取住房公积金。提取金额不得超过纳入最低生活保障范围或救助范围前的住房公积金额。

7.销户提取全部余额除外,以下情况可以提取全部公积金余额:

离休、退休、农业户籍职工男满60岁,女满55岁,在国外或香港、澳门、台湾定居:完全丧失劳动能力,大部分丧失劳动能力或严重残疾,与单位解除或终止劳动关系,领取失业保险金•被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或者终止劳动关系的,住房公积金账户转入集中封存户满2年或者与原单位终止劳动关系满2年,在所在市行政区域外工作,在当地建立和缴存住房公积金


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