事实上,我们对住房公积金了解不多。只有当我们真的买了房子,我们才能理解这件看似麻烦和复杂的事情。我们最了解的是,住房公积金的住房贷款利率远低于商业银行的贷款利率,因此常识是,住房公积金贷款越多越好,时间越长越好。
但是更多?恐怕很多人知道的不多。很多人认为我付了钱,想用的时候可以随时用。其他人认为,既然我不想买房,我就不需要支付住房公积金。
公积金具体体用途是什么?到底该怎么用?
先说公积金的主要用途:
一、在职公积金提取购买房产。
1.如果想全款买房,可以一次性提取公积金。
2.当你想贷款买房时,你可以提取公积金作为首付款。
3.下一个商业贷款月供可以用公积金偿还。
4.组合贷款还可以用公积金偿还本金和利息。
二、自建或大修宅基地房屋。
公积金可以用于在宅基地上建造新房或大修或翻新房屋,但总金额不得超过自建或翻新房屋的成本。
三.在职公积金提取可以按月提取外租房。
这很简单,只需要工资收入证明和房屋租赁合同,提取金额不能超过每月存款金额。这可以大大减轻每月的租金负担!
四、住房公积金可用于重大疾病。
如果家庭成员(职工本人.配偶和未成年子女等)患有重大疾病或重大手术住院治疗,职工本人及其配偶可申请提取住房公积金,当然,提取总额不得超过住院费用的个人负担。
这是住房公积金的四个主要用途,基本上可以实现我们的生活需求。
此外,还有几种提取公积金的方法:
1.自然提取:如果在缴存城市没有住房和租房,连续缴纳公积金3个月,可以提取公积金支付租金,不需要租金发票.税票。
2.自然退休:只需提供退休证明。
3.员工与单位完全丧失劳动能力,终止劳动关系。
4.与单位解除劳动关系后,已经五年没有重新就业。
5.出境定居:需提供出境定居证明;
6.进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系证明。
以上是所有住房公积金的提取方式!对我们普通人来说,最重要的是买房子。然而,就目前的房价而言,简单的公积金贷款基本上是不够的,应该通过组合贷款进行贷款。