问：贷款人需要什么条件？
答：1.申请人及其配偶的个人信用报告无不良记录。
2.连续足额缴纳住房公积金代取6个月以上且账户正常的存款人。封存的，应当向单位财务部门出具封存证明。
3.购买自有住房：包括购买当地（外国）商品房。二手住房。因购买住房而申请商业贷款且未偿还的，也可以转为住房公积金贷款。一次性支付房款，购买时间不足一年的，也可以申请住房公积金贷款。
4.购买商品房需要办理贷款的，销售单位必须到中心办理备案手续。如果需要抵押购买的房屋，销售单位应与中心签订合作协议，并按比例支付押金，并提供分阶段的担保。
能借多少钱？
答：如果夫妻双方符合油田住房公积金贷款条件的，单笔贷款最高金额不得超过70万元；借款人单方面存款符合油田住房公积金贷款条件的，单笔贷款最高金额不得超过50万元；月还款金额不得超过夫妻公积金存款基数的50%。如果是第一笔贷款，70%的房贷和第二笔贷款只能是60%的房贷。
住房公积金代取你怎么能自己计算多少贷款呢？使用手机支付宝，找到市民中心，点击公积金，找到中原油田公积金，根据操作进入系统，点击每月测试计算器，输入您想要贷款的金额、年限和还款方式，您可以计算每月还款金额。（注：1。如果信用报告中有其他贷款，则应将信用报告中显示的贷款金额计算为每月还款金额；2.贷款年限计算为退休后5年；3.贷款月还款金额不得超过双方公积金存款基数的50%，存款基数可在支付宝公积金系统中查看。
