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  • 北京在职公积金提取有哪些注意事项?
  • 作者:  来源:  发布时间:2022-10-18 16:17:58

选择相应的提取事项,有以下几点需要注意

1.租房

租房是提取人数最多的。租房提取要求本人及配偶在公积金存缴地(既工作地)无自住房.单位自建住房.团购房.拆迁安置房,连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付租金。(甚至不需要租赁合同)

每月最多提取1500次,每三个月发放一次。申请有效期为一年,可每年申请一次。

2.全款买房

购房后一年内提供的材料金额不得超过购房金额,如购房金额100万,但公积金150万,也只能提高100万。

京内京外均可购买,需提供购房合同.购房发票等资料

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3.在职公积金提取公积金贷款买房

有公积金的童鞋是买房最常见的方式。首先,公积金贷款利率低。北京首套房贷款利率在5年以下(含5年)和5年以上分别为2.6%和3.1%,而商业贷款利率在4.5%-5%之间。然后公积金贷款比例高,首套商业贷款首付比例为30%,贷款70%;公积金贷款首付只有20%,贷款80%。

这种方式需要线下公积金中心,线上做不到

4.商业贷款买房

每年可提取一次,直至贷款还清,提取金额不得超过贷款当年的还款金额。

这样,公积金的提取就可以与还款卡有关。比如月供1000元,提取1万元,与还款卡有关。在接下来的10个月里,小王不需要偿还贷款。

5.翻建.自住住房大修

这种方式需要提供国土规划部门的批准文件或乡镇人民政府的批准文件。

6.各种原因下的销户提取

销户时可提取全部公积金,可根据销户原因选择

PS:公积金与社保缴费密切相关,不要随便销户。

7.离职公积金提取

这种方式仅限于非京户籍,只有辞职后找不到新工作,才能提取公积金。

这样提取公积金,两年内不能以同样的理由再提取,短期内不能用公积金买房。


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