住房公积金个人怎么提取贷款？首先，在申请公积金贷款之前，我们需要了解与贷款相关的问题，尤其是公积金贷款限额和贷款利率。毕竟每个地区和银行的贷款政策都不一样，大家要根据自己的情况选择相应的贷款方式。
公积金额度贷款额
基本上，公积金的贷款限额由账户余额、购房价格、借款人的财务能力、最高贷款限额决定。这四个条件计算出的最小值就是借款人的最大可贷金额。
账户余额：
如果购买限价商品房、经济适用房或首套房，贷款金额不能超过公积金账户余额的20倍。账户余额不足2万元的，按2万元计算。
如果您购买第二套公有或现有房屋，或使用公积金贷款资金在农村社区土地上建造、重建或改造自己的房屋，贷款金额不会超过贷款余额的10倍。公积金账户。
购买价格：
贷款金额不超过房屋总价的80%。该金额主要用于购买商品房、限价商品房、经济适用房的特定安置以及经济适用房或私人住房的特定销售。
住房公积金个人怎么提取贷款金额不超过房屋总价的70%，用于购买符合购房条件的第二套自有住房或既有公房，并用于新建、改建和改造房屋。自己的家。在农村集体土地上。
支付能力：
借款人单身，贷款额度计算公式为：金额=[（借款人月收入总额+住房公积金月供）40%-借款人当月还款额]期限贷款的
借款人已婚，贷款额度计算公式为：金额=[（夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月供）40%-夫妻现有贷款月供] 贷款期限
最高贷款额因银行和地区而异。
