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  • 北京公积金提取买房有哪些条件?
  • 作者:  来源:  发布时间:2022-08-08 11:32:47

1.贷款人申请公积金贷款,向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,如实提供以下信息:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)北京公积金提取申请人及配偶身份证(指居民身份证).常住户口簿及其他有效居留证件)、婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其他影响还款能力的债权债务证明;

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(4)购房合同.协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物.质物清单.权属证明和处置权人同意抵押.质押证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金中心要求第三方担保人担保,并支付担保费用,借款人由借款人担保.贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金中心要求的其他信息。

2.北京公积金提取对信息齐全的贷款申请,银行应及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3.公积金中心负责贷款审批,并及时通知银行审批结果。

4.银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续,借款人夫妻与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同等手续送公积金中心审核,经公积金中心批准,委托银行按借款合同约定按时足额发放贷款。

5.以住房抵押担保的,借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或者协议由夫妻双方签订,以有价证券质押的,借款人应当将有价证券交管理部门或者联盟中心抵押。

公积金有很多用途,不仅限于职工购房.租房,退休或出国定居时,也可以提取余额。但目前,使用公积金买房应该是最划算的方式,这样你不仅可以提取账户余额,还可以以较低的利息获得贷款。现在我们知道如何使用住房公积金具有成本效益,我们可以根据自己的需要合理使用公积金,以发挥最大的效用。


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